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정보 전달32

[정보 전달] 치솟는 금 값! 그래서 1 돈은 몇g? 1. 어수선한 국내외 상황 최근 국제 정세에 소란스러운 일들이 많이 일어나고 있습니다. 미국 CPI 예상치 이탈이며, 이스라엘 전쟁 리스크, 여전한 러시아의 전황 등 보란 듯이 환율은 저항선에 머무를 세도 없이 치솟아 버렸습니다. 수출입 국가인 한국의 입장으로서 유쾌한 소식은 아닙니다. 국내 원화가치는 유독 더 급락한 것처럼, 가치가 평가절하되고 있었고, 그에 따라 국내 주식 시장까지도 폭락의 여파를 맞이하고 있었습니다. 코로나19로부터 발생하고 있던 경기 침체가 회복되기도 전에 물가상승과 함께 불황이 찾아왔었고, 다시 회복되기도 전에 다시 그 불황이 끝나기도 전에 또다시 어려운 국면을 맞이하고 있는 상황입니다. 미국의 금리 인하 시기는 더 미뤄질 것으로 추측되고, 나아가서는 한국의 시황은 당분간 어려움.. 2024. 4. 17.
[이사 일기] #5. 빌라 전세→아파트 매매(전매) : 새 집 이동 시 주의 사항 ③ 원매도자로부터 분양권 승계 작업이 완료되어, 저희 명의로 된 분양계약서가 나오게 되었습니다. 추가적으로, 집의 컨디션을 확인할 수 있는 사전점검도 마쳤습니다. 이후 절차에 대해 확인해보고자 합니다. 8. 잔금 치르기 위한 은행별 대출 금리 확인 : 입주 카페 가입 & 부동산 이용 신축 아파트에 청약/전매하여 입주하게 될 때에는, 일반적으로 자금에 대해 3가지 형태로 나누어 지급하게 됩니다. 최초 아파트 계약 시 이뤄질 계약금, 아파트가 지어지는 동안 6개월 정도 단위마다 약 6번의 차례에 따라 각 10%씩 지급되는 중도금, 마지막으로 시공이 완료된 이후 입주시기 동안 받게 되는 잔금. 계 약 금 : 10% 중도금 1차 : 10% (6개월 주기) 중도금 2차 : 10% (6개월 주기) 중도금 3차 : 10.. 2024. 4. 16.
[부동산 일기] 전세 계약, 위험 줄이는 특약 문구 1. 전세 사기 문제 발생? 최근에 조금 잠잠해지고 있는 듯하나, 여전히 계속되고 있는 이슈가 있습니다. 바로 전세사기에 대한 내용입니다. 코로나19 발생과 함께 시장에 생계 자금으로 유동성이 풀리며, 시장에 어마한 부양책이 이뤄졌었습니다. 누군가는 목적대로 긴급 자금으로 이용하였고, 누군가는 해당 자금을 통해 투자를 하는 등 다양한 방향으로 이용된 자금이었습니다. 그래서였을까, 그중 하나로 부동산 시장에 투자 자금이 몰려 엄청난 집값 상승을 목격할 수 있었습니다. 보란 듯이 매매 가격과 함께 거주지에 대한 전세가격 또한 뛰어올랐습니다. 하지만 코로나19가 종식되었다는 발표가 있으며, 세계적으로 풀렸던 유동성을 다시 회수하여 올라간 물가를 잡고자 하는 움직임이 있었습니다. 유동성을 흡수하기 위해 금리 인.. 2024. 4. 15.
[이사일기] #4. 빌라 전세 → 아파트 매매(전매) : 새 집 이동 시 주의 사항 ② 지난편에 이어, 새로운 집에 들어갈 때의 절차에 대해 말씀드려봅니다. 6. 사전점검 신축 아파트다보니, 몇가지 행사들이 있었습니다. 입주 박람회, 사전점검 행사가 그 대표적인데, 그 중 저희는 조금 더 필수적인 요소가 첨가된 사전점검 행사에 참여했습니다. 해당 내용은 이름 그대로, 아파트를 짓는 게 거의 다 마무리되었을 때쯤, 입주민들을 대상으로 아파트의 시공상태에 대해 확인하는 시간이었습니다. 일반적으로 생각하는 점검사항처럼, 배수가 잘되는지, 물은 잘나오는지와 같은 내용에서부터, 벽지도배나 벽의 시공 조립 상태들이 문제없는지 등을 확인하는 시간입니다. 저희의 경우, 지난 포스팅의 내용처럼, 분양사에서 명의 이전 요청까지는 완료하였으나, 아직 저희 명의로 된 분양계약서가 발급되지 않은 상태였다보니, 지.. 2024. 4. 14.
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